Verkauf · Kassel

Verkauf drei Phasen, ein Ansprechpartner

Wie ein Verkauf bei mir abläuft

Drei Phasen, eine Hand.

Viele Mandate enden mit dem Notartermin. Wenn Sie wollen, geht es danach weiter — Verwaltung, Vermietung, Reinvestition.

Vermarktung — Exposé und Bewertung
Vermarktung

Vermarktung — vom Preis bis zum Käufer.

Bewertung, Exposé, Käufersuche. Wer Bonität nicht nachweisen kann, kommt nicht zum Notar — das filtere ich vorher heraus.

  • Bewertung am Markt
  • Exposé & Fotos
  • Portale & Käufernetzwerk
  • Besichtigungen & Bonität
Dauer hängt von Lage und Objekt ab
Vertragsabwicklung — Notar und Übergabe
Vertragsabwicklung

Vertragsabwicklung — vom Notar bis zum Schlüssel.

Verhandlung, Notarvorbereitung, Übergabeprotokoll. Genau hier entstehen die Fehler, die später teuer werden. Ich übernehme den Schriftverkehr und bin am Notartermin dabei.

  • Kaufpreisverhandlung
  • Notarvorbereitung & -termin
  • Übergabeprotokoll
  • Schlüsselübergabe
zwischen Unterschrift und Schlüssel
Nachbetreuung — Verwaltung und Vermietung danach
Nach Vertragsabschluss

Nach Vertragsabschluss — wenn Sie weitermachen wollen.

Verwaltung, Vermietung, Reinvestition — wenn Sie wollen, bleibe ich Ansprechpartner. Den Vorgang kennen wir dann beide schon.

  • Übernahme der Verwaltung
  • Mietersuche für den Käufer
  • Beratung bei Reinvestition
  • Auch später erreichbar
ein Ansprechpartner, ein Vorgang

Was Sie von mir bekommen

Drei Punkte, an denen ein Makler den Unterschied macht.

Häufige Fragen zum Verkauf

Was möchten Sie wissen?

Die Dauer hängt am Preis, nicht am Kalender. Zu niedrig — und Sie verschenken Geld. Zu hoch — Käufer bleiben weg, das Objekt verbrennt, und am Ende geht es trotzdem unter Wert weg. Mit der richtigen Einschätzung verkauft sich eine Immobilie zum passenden Preis und in der passenden Zeit. Genau das ist die Aufgabe eines Immobilienkaufmanns.
Privat geht — bringt Ihnen aber selten den besten Preis. Ein Makler verhandelt täglich, kennt die echten Marktpreise und filtert Käufer vor. Das Ergebnis: höherer Verkaufspreis, sauberere Vertragsabwicklung, weniger Pannen beim Notar. Im Erstgespräch sage ich Ihnen offen, ob sich ein Makler bei Ihrem Objekt rechnet.
Kein Thema. Der Maklervertrag gilt erst, wenn Sie unterschreiben. Bis dahin ist alles unverbindlich — auch die Einschätzung im Erstgespräch. Wenn Sie danach nicht weitermachen wollen, entstehen Ihnen keine Kosten.

Nächster Schritt

Was wäre Ihre Immobilie heute wert?

Bevor wir über Verkauf reden, lohnt sich der Blick auf den Markt. Der Marktbericht zeigt aktuelle Kauf- und Mietpreise — kostenlos als PDF, ohne Folgekosten.