ImmoImpuls · Inhabergeführt · Kassel

Ein Zuhause zu finden, braucht Zeit.

Zertifizierter Immobilienkaufmann IHK in Kassel. Hausverwaltung, Verkauf, Kauf, Vermietung, Bewertung. Sie sprechen direkt mit dem Inhaber.

Termin vereinbaren oder 0157 · 383 895 79

[Beispielbild — aktuelle Referenz-Immobilie]

kein Call-Center 1:1 Inhabergeführt

geprüfter Berufsstand IHK Immobilienkaufmann

Verwaltung · Verkauf · Kauf · Vermietung · Bewertung 0 Bereiche aus einer Hand

ich bin sofort für Sie da 0 h Antwort sicher

Leistungen

Fünf Bereiche, ein Büro

Für Eigentümer & WEGs

Hausverwaltung

Alle vier Bereiche aus einem Büro — von der WEG bis zur Gewerbeeinheit.

WEG-Verwaltung
Sondereigentumsverwaltung
Mietverwaltung
Gewerbeverwaltung

4 Verwaltungsbereiche aus einer Hand

Eine Telefonnummer, ein Ansprechpartner, ein Vorgang.

Zur Hausverwaltung

Für Eigentümer

Verkauf

Exposé, Inserate, Termine, Vertrag, Übergabe.

A – Z Vom Exposé bis zur Übergabe

Kassel & Umland

Zum Verkauf →

Für Käufer

Kaufen

Objekt-Check, Besichtigung, Notar, Betreuung.

+ Begleitung auch nach dem Kauf

Vor und nach dem Notar

Zur Kaufberatung →

Für Vermieter

Vermietung

Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vertrag, Übergabe.

4 Schritte — Suche bis Schlüsselübergabe

Kassel & Umland

Zur Vermietung →

Für Eigentümer

Bewertung

Marktbericht und persönliche Wertermittlung.

2 Stufen — Marktbericht und Marktwert

Marktbericht kostenlos

Zur Bewertung →

Nicht sicher, was passt? Kurz anrufen, wir sortieren das.

Gökhan Inhaber · Immobilienkaufmann IHK Büro · Kassel

Über mich

Kein großes Büro. Direkt der Inhaber.

Ich bin Gökhan, zertifizierter Immobilienkaufmann, und habe ImmoImpuls 2025 in Kassel gegründet. Wenn Sie anrufen, sind Sie bei mir — kein Vorzimmer, kein Ticketsystem.

Was ich nicht selbst abdecke, übergebe ich an den richtigen Partner — Verkehrswertgutachten zum Beispiel an einen vereidigten Sachverständigen. Sie merken davon nichts außer dem Ergebnis.

Kassel

Ich wohne und arbeite in Kassel. Stadtteile, Mietniveaus, Bodenrichtwerte — das sind keine Daten aus einer Datenbank, sondern mein direktes Umfeld.

Wie ich arbeite

Ein Vorgang, ein Ansprechpartner. Termine schriftlich bestätigt. Innerhalb von 24 Stunden zurück. Keine Pauschalantworten.

Qualifikation

Zertifizierter Immobilienkaufmann, Erlaubnis nach §34c GewO. Für Verkehrswertgutachten und Spezialfälle Partner aus meinem Netzwerk — eine Telefonnummer für Sie, der Rest läuft im Hintergrund.

Was Sie konkret bekommen

Vier Punkte, keine Versprechen ohne Deckung.

IHK

zertifizierter Immobilienkaufmann

1:1

Direkt mit dem Inhaber

Bereiche aus einer Hand

Innerhalb 24 Stunden für Sie da

[Schlüsselübergabe — Familie vor dem neuen Zuhause]

Warum so

Eine Immobilie ist meistens das größte Asset, das jemand in der Hand hat. Entsprechend will ich damit umgehen.

Zwischen Anruf und Schlüsselübergabe liegen Dutzende Entscheidungen — Preisstrategie, Unterlagen, Mieter- oder Käuferprüfung, Vertrag, Übergabe. Ich gehe sie mit Ihnen durch, in Ihrem Tempo. Keine Vorlage von der Stange.

Was ich nicht selbst abdecke, übergebe ich an den richtigen Partner — Verkehrswertgutachten zum Beispiel an einen vereidigten Sachverständigen. Sie merken davon nichts außer dem Ergebnis.

Gökhan · Inhaber

Mein Ablauf

So arbeite ich mit Ihnen

Erstgespräch

Telefon, im Büro in Kassel oder ich komme zu Ihnen. Sie schildern den Fall, ich sage, was machbar ist und was nicht. Kostenlos und unverbindlich.

30 bis 60 Minuten reichen meistens

Einschätzung

Ich sehe mir die Immobilie und die Unterlagen an, vergleiche mit der aktuellen Marktlage und nenne Ihnen einen realistischen Preis- oder Mietkorridor.

Umsetzung

Exposé, Inserate, Termine, Bonität, Vertrag, Übergabe — ich mache das Stück für Stück. Sie wissen jederzeit, wo wir stehen.

Nach Vertragsabschluss

Wenn Sie wollen, läuft die Beziehung weiter — Verwaltung, Vermietung, Rückfragen nach dem Notar. Ein Ansprechpartner, kein Wechsel.

Wie ich arbeite

Drei Punkte, an denen Sie mich messen können.

Ein Ansprechpartner. Vom ersten Anruf bis zur Übergabe sprechen Sie mit mir. Kein Ticket-System, keine Weiterleitung an die nächste Abteilung.

Erreichbarkeit

Rückruf am gleichen oder nächsten Werktag

Realistische Zahlen. Wenn Ihre Preisvorstellung am Markt nicht funktioniert, sage ich es. Lieber einmal ehrlich am Anfang als drei Monate später, wenn nichts passiert ist.

Ehrlichkeit

Marktdaten statt Wunschpreise

Genug Zeit. Ich nehme nur so viele Mandate an, wie ich sauber bearbeiten kann. Das ist der einzige Vorteil, den ein kleines Büro wirklich hat — und ich nutze ihn.

Sorgfalt

Begrenzte Mandatszahl, bewusst

Ich habe ImmoImpuls gegründet, weil ich Immobiliengeschäft anders machen wollte als das, was mir selbst begegnet ist — direkt, persönlich, ohne Druck. Sie sprechen direkt mit mir, ich melde mich innerhalb von 24 Stunden zurück.

Häufige Fragen

Was vorab oft geklärt wird

Erstgespräch kostenlos — telefonisch, im Büro oder bei Ihnen. Danach gibt es ein schriftliches Angebot mit Leistungen und Honorar. Erst dann entscheiden Sie, ob wir zusammenarbeiten.

Mit mir, Gökhan. Bei ImmoImpuls sprechen Sie direkt mit dem Inhaber. Anruf, Mail, Termin — am anderen Ende sitze ich.

Beim Verkauf üblich auf Provisionsbasis nach erfolgreichem Abschluss, bei Verwaltung als monatliche Pauschale pro Einheit. Genaue Zahlen nenne ich nach dem Erstgespräch schriftlich. Der Marktbericht für Kassel ist kostenlos und kommt ohne Folgekosten — einfach im Bewertungsbereich anfordern.

Schwerpunkt Kassel und Nordhessen. Außerhalb auf Anfrage — wenn das Objekt passt, fahre ich auch weiter.

Ja. WEG, Sondereigentum, Miete, Gewerbe — komplett oder nur einzelne Bausteine. Wenn Sie nur die Nebenkostenabrechnung oder die Mieterbetreuung abgeben wollen, geht das.

Antwort innerhalb von 24 Stunden. Beratungstermin meist in derselben Woche, bei Dringlichkeit auch früher.

Kontakt aufnehmen

Schreiben Sie mir, was ansteht.

Stichworte reichen — Adresse, was Sie vorhaben, wann Sie erreichbar sind. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden zurück.

Lieber direkt? Anrufen 0157 · 383 895 79 · Schreiben info@immoimpuls.com